بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی
در ابتدا باید به این نکته اشاره کنیم که این بیمه(بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی) به بیمه عملیات ساختمانی، بیمه همسایگان،بیمه عابرین، بیمه ساختمانی ، بیمه ساختمان و بیمه تخریب ساختمان نیز معروف می باشد
شاید برای سازندگان ساختمان اتفاق افتاده باشد که؛ در حال گود برداری ساختمان باشند و ساختمان کناری ناگهان ریزش کند و ساکنین آن مصدوم شوند و یا فوت کنند، در حین انجام کار در ساختمان سنگی از دست کارگری رها شود و بر روی سر فردی بیفتد و یا روی خودروی شخصی سقوط کند، اگر فردی برای پیش خرید خانه ها و یا فردی از دوستان کارگرتان برای بازدید او مراجعه کرده و در محیط کارگاهی برایش اتفاق بیفتد، اگر در جریان گودبرداری به تاسیسات زیر زمینی مانند لوله های آب و برق و گاز خسارتی وارد کنید و هزاران هزار اتفاق دیگر که ممکن است رخ دهد. در تمامی موارد بالا و مواردی مشابه این ها بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی جبران کننده خسارت های مالی و جانی ( هزینه پزشکی و فوت ونقص عضو) وارده خواهد بود.
موضوع بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی:
عبارت است از مسئولیت مدنی بیمه گزار در قبال اشخاص ثالث ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در محل مورد بیمه بدین معنی که چنانچه در نتیجه عملیات اجرایی بیمه گزار خسارت جانی و مالی وارد آید ، بیمه گر پس از احراز مسئولیت بیمه گزار و در صورت لزوم طبق رای مراجع قضایی ، نسبت به جبران خسارت حداکثر تا سقف تعهدات مندرج در جدول مشخصات بیمه نامه اقدام می نماید.
در بیمه ساختمانی خسارت جانی شامل جبران هزینه های پزشکی و جبران فوت و نقص عضو وارده که در مراحل ساخت وارد شود.
در بیمه ساختمان سازی خسارت های مالی شامل جبران هزینه های فرو ریختن ساختمان های مجاور ، سقوط اجسام محل کار بر روی ماشین ها و اجسام مجاور ساختمان ، خسارت های وارده به تاسیسات زیر زمینی مانند لوله کشی آب و برق و گاز .
عوامل تعیین کننده میزان حق بیمه عملیات ساختمانی :
مدت بیمه نامه ، میزان هزینه پزشکی ، میزان دیه (فوت و نقص عضو) ، میزان تعهد مالی ، عمق گودبرداری ، نوع خاک محل اجرای پروژه ، مساحت کل بنا ، عرض بنا ، نوع سازه های ساختمان های کناری ، میزان تراکم جمعیت محل مورد بیمه از عوامل تاثیر گذار در تعیین میزان حق بیمه می باشند.
بیمه پبشنهادی: بیمه کارفرما
چند نکته در مورد بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی:
- موافقت صدور این بیمه نامه منوط به تایید ساختمان توسط بیمه ایران می باشد که این تایید توسط کارشناس بازدید بیمه ایران تایید می گردد.
- فرانشیز (درصدی از خسارت که به عهده خود بیمه گزار است) در بیمه عملیات ساختمانی برای خسارت های مالی معمولا بین 10 تا 20 درصد می باشد و برای خسارت های جانی (هزینه پزشکی و فوت و نقص عضو ) صفر می باشد.
- این بیمه و بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان مکمل یکدیگر می باشند و خرید هر دو بیمه نامه با هم توصیه می گردد.
“مشاوره رایـــــگان متخصـــــــصین بیمه مسئولیت عملیات ساختمانی”
02186024642
09103020162
خسارت هایی که پرداخت نمی شوند( استثنائات ) :
- خسارت های ناشی از عمد و تقلب بیمه گذار
- خسارت های ناشی از جنگ ،عملیات تروریستی ، انقلاب ، شورش ، اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل
- خسارت های ناشی از انفجار هسته ای و تشعشعات رادیو اکتیو
- خسارت هایی که منشا آن خارج از اختیار بیمه گذار باشد از قبیل : زلزله ، سیل ،رانش زمین مگر این که عمل بیمه گذار عامل ایجاد و یا تشدید کننده خطر بوده و قانونا مسئول شناخته شود در این موارد تعهد بیمه گر محدود به میزان مسئولیت بیمه گذار در ایجاد و تشدید خسارت خواهد بود
- خسارت های ناشی از محکومیت جزایی و جرایم مربوطه
- عدم اجرای وظایف و تعهدات بیمه گذار که در شرایط عمومی بیمه نامه بطور کامل و شفاف درج شده است
- خسارت جانی و مالی به بیمه گذار، شرکا و کارکنان بیمه گذار و عوامل اجرایی در محل مورد بیمه
- خسارت های ناشی عدم النفع
- محکومیت نقدی به نفع دولت و همچنین مجازات های قابل خرید بیمه گذار
- حوادث ناشی از مصرف مسکرات ، مواد مخدر و یا روان گردان توسط مقصر حادثه
- حوادث ناشی از درگیری و نزاع
- حوادث ناشی از اعمال مجرمانه بیمه گذار به تشخیص مراجع قانونی ذیصلاح
- جرایم ،تخلفات و مطالبات شهرداری و سایر سازمان ها و جزای نقدی
- خسارت احتمالی قبل از صدور بیمه نامه و یا اینکه منشا آن قبل از تاریخ صدور بیمه نامه بوده باشد
- خسارت ناشی از تاخیر در انجام کار
- کلیه حوادثی که طبق نظر مراجع ذیصلاح بیمه گذار مسئول آن شناخته نمی شود
در بیشتر موارد پس از بازدید کارشناس بیمه ترک های جزیی ناشی از گودبرداری در دیوار همسایگان(بیمه تخریب ساختمان) از شمول تعهدات بیمه نامه خارج می گردد.
“مشاوره رایـــــگان متخصـــــــصین بیمه مسئولیت عملیات ساختمانی”
02186024642
09103020162
اقدامات لازم جهت دریافت خسارت در بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی:
- اعلام خسارت با تکمیل فرم اعلام خسارت و تحویل آن به شعبه یا نمایندگی مربوطه
- مدارک لازم جهت تشکیل پرونده خسارتی که معمولا در بیشتر پرونده های خسارتی به همین ترتیب می باشد:
تصویر پروانه یا جواز ساختمان
تصویر کارت ملی و شناسنامه بیمه گذار
تصویر کارت ملی و شناسنامه زیاندیده یا زیاندیدگان
در صورتی که خسارت مالی اتفاق بیفتد:
- اگر مورد خسارت دیده ساختمان های مجاور باشد کپی سندهای مالکیت واحدهای آسیب دیده
- اگر مورد خسارت دیده خودرو باشد کپی سند مالکیت خودرو
در صورتی که خسارت هزینه پزشکی اتفاق بیفتد:
صورتحساب مراجع درمانی و اسناد و مدارک پرداختی برای این موضوع
در صورتی که خسارت فوت یا نقص عضو اتفاق بیفتد:
گزارش پزشکی قانونی
رای دادگاه
گزارش مقامات انتظامی
گزارش انحصار وراثت فرد فوت شده
